[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 대선을 앞두고 여야간 합의로 가상자산 과세 시점이 1년 유예되고, 양도세 비과세 기준이 상향된다.그동안 반대 입장을 견지해온 정부는 국회 결정사안이라며 모양새를 갖춰 후퇴하는 입장이다. 국회 기획재정위원회는 30일 전체 회의에서 이런 내용의 소득세법 일부개정법안을 의결했다. 개정안은 가상자산에 대한 과세 시행일을 2022년 1월1일에서 2023년 1월1일로 1년간 유예하는 내용을 골자로 한다.애초 정부는 내년 1월 1일부터 가상자산의 양도·대여로 발생하는 소득을 기타소득으로 분리해 과세할 예정이었다.

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 서울의 집값 급등으로 내 집 마련 수요가 수도권 주변지역으로 옮겨가면서 경기도의 평균 아파트값이 대출규제선인 6억원을 돌파했다.29일 KB국민은행의 월간 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 11월 경기지역 아파트의 평균 매매가는 6억190만원을 기록했다. 지난 4월(5억1161만원) 5억원을 넘은 데 이어 7개월 만에 6억원도 돌파한 것이다. 지난 10월 5억9110만원에 비해서는 1080만원 오른 금액이다.주택 6억원은 금융권의 대출 규제선이다. 대표적인 서민 주택담보대출로 분류되는 보금자리론은 6억

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 서울지역에서 아파트를 팔겠다는 사람의 비중이 지난주보다 더 늘어났다.정부의 강도 높은 대출규제와 금리인상, 종합부동산세 과세 등의 영향으로 시장의 매수심리가 꽁꽁 얼어붙는 모습이다.26일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 98.6을 기록하며 지난주(99.6)에 이어 2주 연속 기준선인 100을 밑돌았다. 서울 아파트 매매수급지수는 지난주 7개월여 만에 처음으로 지수 100 이하로 내려온 데 이어, 이번주 1.0포인트(p) 더 낮아지며 98대로 떨어졌다.수급지수는 부동산원이 회원

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] '강남 노른자위' 옛 서울의료원 남측부지 지구단위계획 변경안이 서울시 도시·건축위원회 심의를 통과했다.서울시는 전날 열린 제19차 도시·건축공동위원회에서 강남구 삼성동 국제교류복합지구 지구단위계획 변경안이 수정 가결됐다고 25일 밝혔다.해당계획은 서울시와 한국토지주택공사(LH)간 합의에 따라 삼성동 옛 서울의료원 남측부지의 세부개발지침을 변경하는 내용이다. 기존 특별계획구역을 두개로 쪼개고, 획지계획 면적을 합의내용에 맞게 조정했다. 공동주택 조성도 허용했다.서울시는 지난 8월 종로구

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 올해 평균 공시가격 19% 인상 등으로 종합부동산세(종부세)가 급증한 가운데, 세금 부담은 다주택자 여부나 각종 공제혜택 적용여부 등에 따라 달라진다.기획재정부는 23일 보도 참고자료를 내고 보유주택 수와 제도적용 효과에 따른 종부세 증감 사례를 소개했다.◇한집에 오래 산 고령자는 종부세 부담↓…부부 공동명의 특례도68세 A씨는 서울에 있는 아파트 1채를 23년째 보유하고 있다.이 아파트의 시가는 지난해 24억원(공시가격 17억원)에서 올해 26억원(공시가격 18억원)으로 1년새 2억원 올랐다.그러나

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 서울에서 천정부지로 치솟은 아파트값과 아파트에 집중된 규제, 재개발 규제완화 정책 등이 맞물리면서 올해 매매된 주택 2건 가운데 1건은 빌라(다세대·연립주택)인 것으로 나타났다.17일 한국부동산원 주택유형별 매매통계(신고일 기준)를 분석한 결과에 따르면, 올해 1∼9월 서울의 빌라 매매건수는 총 5만1708건으로 집계됐다. 이는 같은 기간 전체주택(단독·다가구·다세대·연립주택·아파트) 매매건수 10만4492건의 49.5%에 달한다.지난 2006년 관련통계가 집계되기 시작한 이래 1∼9월 기준 역대 가

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 지난해 주택을 소유한 가구 가운데 상위 10%가 보유한 주택 자산가격이 13억900만원으로 올라 하위 10% 평균 집값의 47배에 달했다.지난해 98만명이 내 집 마련에 성공했으나, 전체 가구의 43.9%가 무주택자로 남았다.◇유주택자 평균 집값 3억2천만원…상위 10% 13억원·하위 10% 2천800만원통계청이 16일 발표한 '2020년 주택소유통계'를 보면 지난해 11월1일 기준 주택을 소유한 가구의 평균 주택 자산가액(공시가격 기준)은 3억2400만원으로 집계됐다.이는 2019년

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 공공택지에 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 공급하는 주택 뿐아니라 민간건설사가 공급하는 민영주택에 대해서도 사전청약이 시행된다.고소득 맞벌이 부부나 1인 가구, 자녀가 없는 신혼부부 등 청약 사각지대에 놓인 청년층도 추첨을 통해 아파트 특별공급을 받을 수 있다.국토교통부는 이런 내용의 새 주택공급에 관한 규칙이 16일부터 시행된다고 15일 밝혔다. 이는 정부가 지난 8월 발표한 '민간주택 사전청약 확대방안'과 '청년특별대책'의 후속조치다.새 규칙에 따라 현재 공공택지내

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 지난해 전국에서 아파트값 상승률이 가장 높았던 세종시가 올해는 정반대로 가장 낮다.12일 한국부동산원에 따르면 올들어 11월 첫째주까지 세종시의 아파트값 누적상승률은 1.93%로, 전국 17개 광역 시·도 가운데 가장 낮은 것으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 누적상승률(39.91%)의 20분의 1 수준이다.세종은 지난해 아파트값 상승률이 무려 44.93%(부동산원 통계기준)에 달해 전국 최고를 기록했다. 지난해 여당을 중심으로 행정수도를 세종시로 이전해야 한다는 논의가 속도를 내자 투기수요가 유

[서울이코노미뉴스 한지훈 기자] 국책연구기관인 한국개발연구원(KDI)이 내년 우리경제가 글로벌 공급망 차질 영향 속에서도 본격적인 내수회복에 힘입어 3.0% 성장할 것으로 전망했다.소비자물가 상승률은 올해 2.3%를 기록한 뒤 내년에는 1.7%로 둔화할 것으로 내다봤다. 최근의 높은 물가상승률을 일시적인 현상으로 본 것이다.전 국민 재난지원금에 대해선 경기부양 효과에 있긴 하지만 그리 크지 않다고 분석했다.◇서비스 중심으로 민간소비 회복…제조업은 공급망 불안에 발목KDI는 11일 발표한 '2021 하반기 경제전망'에서

[서울이코노미뉴스 한지훈 기자] 대리운전 기사와 퀵서비스 기사, 캐디 등 특수형태근로종사자(특고)의 용역제공을 알선·중개한 사업자는 용역제공자의 소득자료를 12월부터 매달 제출해야 한다.국세청은 고객에게 대가를 직접 지급받는 용역제공자도 오는 11일이후 소득 발생분부터는 소득자료 제출주기가 연 단위에서 월 단위로 단축된다고 10일 밝혔다.◇고객이 돈 직접 주는 대리기사·캐디 소득자료도 매월 제출소득자료 제출주기가 단축되는 업종은 대리운전 기사, 퀵서비스 기사, 캐디, 간병인, 가사도우미, 수하물 운반원, 중고차 판매원, 욕실 종사원

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 수도권 아파트값이 올해 가파르게 오르면서 상위 20%의 아파트값도 처음 15억원을 돌파했다.9일 KB국민은행 월간 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 지난 10월 수도권 5분위(상위 20%) 아파트값은 평균 15억307만원에 달했다. 관련통계가 집계·공개되기 시작한 이래 역대 최고치를 기록했다.수도권 5분위 아파트값은 2019년 8월(10억297만원)에 평균 10억원을 넘은 뒤, 지난해 2월(11억359만원) 11억원을 돌파하며 반년만에 1억원 넘게 올랐다. 그후 7개월 만인 지난해 9월(12억1991

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 이달 하순 종합부동산세 부과 시점이 임박하면서 주택시장, 부과대상자들이 바짝 긴장하고 있다.시장에서는 올해부터 급격히 증가하는 종부세 부담에 다주택자들이 일부매물을 내놓을 수밖에 없을 것이라는 예상이 나온다.반면 6월1일로 과세대상이 확정된데다 대선이라는 큰 변수가 있어 매물증가로 이어지진 않을 것이라는 전문가들의 예측이 엇갈리고 있다.◇서울 강남 다주택자 종부세 폭탄…작년의 2∼3배7일 부동산 업계에 따르면 올해 다주택자는 물론 고가주택 1주택자들은 지난해와는 체감수준이 다른 역대급 종부세 고지서를

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 서울 아파트 매수심리가 8주 연속 하락한 가운데, 서북권의 경우 6개월 만에 처음으로 기준선(100) 이하로 떨어졌다.서울 전세수급 지수도 동반하락하고 있으며, 특히 2개 권역은 전세 수요보다 공급이 많은 것으로 나타났다.5일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수(1일 조사 기준)는 지난주보다 0.2포인트 낮은 100.7을 기록하며 8주 연속 하락했다. 이는 올해 4월12일 100.3을 기록한 이후 6개월여 만에 가장 낮은 수치다.매매수급 지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 고소득 맞벌이 부부나 1인 가구, 자녀가 없는 신혼부부 등도 오는 15일부터 추첨을 통해 아파트 특별공급을 받을 수 있는 길이 열린다.4일 국토교통부는 이같은 내용의 '생애최초 주택 특별공급 운용지침' 개정안과 '신혼부부 주택 특별공급 운용지침' 개정안이 행정예고 중이라고 밝혔다. 행정예고 기간인 5일까지 접수된 의견을 반영해 두 지침을 보완한 뒤 곧바로 시행에 들어갈 예정이다.이번 조치는 소득기준 등에 걸려 특별공급(특공) 기회를 얻지 못하는 맞벌이 부부와 1인 가구 등

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 부동산 오프라인 중개시장의 불편한 관행이 반감을 키운 탓인가. 온라인 부동산 중개 새싹기업(스타트업)들이 시장에서 새바람을 일으키며 점차 몸집을 불려가고 있어 주목된다.2일 부동산업계에 따르면 반값 중개수수료를 내세우는 '다윈중개'는 최근 소프트뱅크벤처스, 패스트벤처스 등으로부터 30억원 규모의 투자금을 유치했다.다윈은 중개시장에 집을 내놓을 때 수수료 0원, 집을 구할 때는 수수료 반값이라는 슬로건을 내걸고 있다. 서비스 시작 6개월 만에 월간 활성이용자수(MAU) 30만명을 돌파했다

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 앞으로는 아파트 등 부동산 거래시 당사자간 직접거래인지, 공인중개사를 통한 거래인지 여부도 공개된다.공인중개사를 통한 거래의 경우, 중개사의 소재지가 시군구 단위까지 공개돼 외지 중개사가 개입했는지도 알 수 있게 된다.국토교통부는 이같은 내용으로 부동산 거래관련 정보공개 범위를 확대한다고 1일 밝혔다. 이번 조치는 지난 6월 대통령직속 4차산업혁명위원회의 데이터특별위원회가 부동산 거래의 투명성을 높이기 위해 정보공개를 확대하도록 의결하고, 국토부가 위원회와 협의를 진행해 결정된 것이다.국토부는 1일이

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 서울 아파트 시장이 대출규제 등의 여파로 거래가 얼어붙었지만, 법원경매 시장에서 아파트의 인기는 더욱 치솟은 것으로 나타났다.29일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 10월 서울의 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 119.9%로 월간 역대 최고치를 기록했다.서울 아파트 낙찰가율은 지난 2월 99.9%에서 3월 112.2%로 큰 폭으로 상승한 이후 4개월 연속(112.2%→113.8%→115.9%→119.0%) 최고치를 경신했다. 이후 7월 107.0%로 일시적으로 하락했으나 곧바로 다시

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 정부가 '2·4 대책'의 주요 주택공급 사업으로 추진하는 '도심 공공주택 복합사업'이 속도를 내고 있다.국토교통부는 '3080+ 대도시권 주택공급방안'(2·4 대책)에 따라 지난 3월 관련사업 선도후보지로 선정된 서울 증산4구역·연신내역·쌍문역동측·방학역 등 4곳을 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업) 예정지구로 지정한다고 27일 밝혔다.증산4구역(동의율 75%)은 가장 먼저 사업추진에 필요한 주민동의율 요건(3분의 2 이상)을 갖춰 28일 최초로 예정지구로

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 금융권에서 가계대출을 전방위로 옥죄면서 매매 뿐아니라 전세 거래까지 어려워지자, 서울에서 월세를 낀 임대차 거래비중이 약 40% 수준까지 높아졌다.27일 서울부동산정보광장 통계분석 결과에 따르면 올해 8∼10월 서울에서 체결된 아파트 임대차 계약(계약일 기준) 등록은 전날까지 총 3만3435건에 달했다.이 가운데 월세가 조금이라도 낀 계약은 39.2%(1만3099건)로 집계됐다. 이는 문재인 정부가 출범한 2017년부터 올해까지 같은 기간(8∼10월) 대비 가장 높은 수치다.이 기간 월세가 낀 임대차