[서울이코노미뉴스 김준희 기자] 서울 노원구 태릉골프장 일대를 2만 채 가량의 주택 부지로 개발하는 방안이 급물살을 타고 있다.
문재인 대통령이 그린벨트를 해제하지 않겠다고 밝히면서 태릉골프장을 향후 주택공급 후보지로 지목한 게 결정적인 계기가 됐다.
국방부가 관계부처, 지자체 등과 논의해 나가겠다고 긍정적인 의사를 내비친데 이어 서울시도 “개발할 수 있는 방안의 하나로 생각하고 협의해 나갈 것”이라고 맞장구를 치는 등 개발하는 쪽으로 조율이 돼 가는듯한 분위기다.
서울시 관계자는 21일 "태릉골프장 및 인근 부지는 국방부 단일 소유이며, 골프를 즐기는 일부 소수 사람들만 활용하기 때문에 공공성도 떨어지는 곳"이라고 지적하고 "대통령께서 직접 언급한 만큼 서울시도 개발할 수 있는 방안의 하나로 생각하고 협의해 나갈 것"이라고 밝혔다.
서울시는 당초 태릉골프장 개발에 대해 완강하게 반대했다. 태릉골프장 역시 그린벨트 안에 있기 때문에 그린벨트 해제 불가라는 기존 방침에 따라 개발 대상에 포함시킬 수 없다는 논리였다.
하지만 시장 궐위 상황에서 별도 대안도 없이 '그린벨트 사수'를 내세우는 것은 무리라는 지적이 적지 않았고, 결국 태릉골프장은 양보하면서 서울시내 나머지 그린벨트는 지키는 쪽으로 중지를 모은 것으로 전해졌다.
이에 앞서 국방부는 지난 20일 오후 출입기자단에 보낸 문자메시지에서 태릉 골프장 부지를 주택부지로 활용하는 방안과 관련, “국가 정책적으로 추진하고 있는 공공주택 공급물량 확대 필요성 및 시급성과 군인 복지에 미치는 영향 등을 종합적으로 고려해 관계부처, 지자체 등과 논의해 나갈 예정”이라고 밝혔다
국방부 메시지에 앞서 문 대통령은 정세균 국무총리와 주례 회동을 갖는 자리에서 “다양한 국공립 시설 부지를 최대한 발굴·확보하고, 국가 소유 태릉골프장 부지를 활용하는 방안을 국방부와 지자체가 계속 논의할 예정”이라고 밝혔다.
서울 노원구에 위치한 태릉골프장은 약 83만㎡이며, 인근 육군사관학교 부지까지 합치면 149만7000㎡ 크기다.
태릉골프장 일대를 개발하면 약 2만가구의 주택이 공급될 것으로 전망되고 있다. 서울 송파구의 헬리오시티(40만㎡·9510가구), 강동구 둔촌주공 재건축(62만㎡·1만2032가구) 등 대규모 단지에 비교해 추산한 수치다.
다만 국방부는 육사 이전에는 반대하고 있다. 육사 옆에 주택가가 만들어진다는 것 자체가 바람직스럽지 않다는 것이다.
정부가 그린벨트 보존으로 한발 물러서면서 서울시도 대치동 SETEC, 삼성동 서울의료원 강남분원 부지, 개포동 SH공사 사옥 등 사유지를 주택용지로 내놓을 방안을 검토할 것으로 보인다.
서울시는 역세권 고밀 개발과 시유지 활용을 통해 청년, 신혼부부를 위한 주택을 공급하겠다는 방침이다.
정부는 다음 주 중 서울 시내 수만 세대 규모의 주택 공급안을 발표할 계획이다.
