서울 아파트 평균전셋값 5억원 돌파…평균매맷값은 10억원 코앞
서울 아파트 평균전셋값 5억원 돌파…평균매맷값은 10억원 코앞
  • 박지훈 시민기자
  • 승인 2020.08.26 14:01
  • 댓글 0
  • 트위터
  • 페이스북
  • 카카오스토리
이 기사를 공유합니다

국민은행 통계…1년 사이 전셋값 10%↑·매맷값 18%↑
전세가격전망지수도 140.2로 역대 최고…매매가격전망지수는 소폭 하락

[서울이코노미뉴스 박지훈 시민기자] 서울의 아파트 평균 전셋값이 처음 5억원을 넘기고 평균 매맷값은 10억원에 바짝 다가섰다.

26일 KB국민은행이 발표한 월간 KB주택가격동향에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전셋값은 5억1011만원으로 통계 작성을 시작한 2011년 6월 이후 최고치를 기록했다. 이는 1년 전(4억6541만원)과 비교하면 4470만원(9.6%) 상승한 것이다. 2년 전인 2018년 8월(4억5583만원)보다 5428만원(11.9%) 오른 것이다. 최근 1년간 전셋값 상승이 그 이전 1년보다 가팔랐음을 알 수 있다.

강남지역(한강 이남 11개 자치구)의 아파트 평균 전셋값은 1년 사이 10.2%(5503만원) 올랐고, 강북지역(한강 이북 14개구)의 평균 전셋값은 8.9%(3357만원) 올라 강남지역의 상승률이 강북 지역보다 높았다.

이달 서울의 아파트 평균 매매가격은 9억8503만원으로 10억원에 바짝 다가섰다. 이 역시 사상 최고 가격이다. 평균 아파트값은 1년 전과 비교하면 1억5330만원(18.4%) 올랐고, 2년 전보다는 2억3525만원(31.4%) 상승했다.

아파트 매맷값이 전셋값보다 상승세가 더 가팔랐다. 강남지역(11개구) 평균 아파트값이 1년새 16.9%(1억784만원) 오르는 사이 강북지역(14개구)은 21.5%(1억3493만원) 뛰었다. 전셋값 상승이 강남지역을 중심으로 일어난 반면, 매매가격 상승은 강북지역에서 심화했음을 보여준다.

이달 서울 부동산 전세가격 전망지수는 140.2로 통계가 공개된 2016년 1월 이후 가장 높았다. 이 지수는 0∼200 범위에서 표현되며 100을 넘길수록 상승 전망이 강함을 의미한다. 서울의 아파트 전셋값이 앞으로도 계속 가파르게 상승할 것이라는 전망이다.

이에 비해 매매가격 전망지수는 118.7로 지난달(120.3)과 비교해 떨어졌다. 아파트값도 계속 상승하겠지만, 상승세는 다소 둔화할 것이라는 전망이다.


댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.

  • (주)서울이코미디어
  • 등록번호 : 서울 아 03055
  • 등록일자 : 2014-03-21
  • 제호 : 서울이코노미뉴스
  • 부회장 : 김명서
  • 대표·편집국장 : 박선화
  • 발행인·편집인 : 박미연
  • 주소 : 서울특별시 영등포구 은행로 58, 1107호(여의도동, 삼도빌딩)
  • 발행일자 : 2014-04-16
  • 대표전화 : 02-3775-4176
  • 팩스 : 02-3775-4177
  • 청소년보호책임자 : 박미연
  • 서울이코노미뉴스 모든 콘텐츠(영상,기사, 사진)는 저작권법의 보호를 받은바, 무단 전재와 복사, 배포 등을 금합니다.
  • Copyright © 2021 서울이코노미뉴스. All rights reserved. mail to seouleconews@naver.com
ND소프트