[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 서울 양천구 목동 신시가지아파트 2단지와 3단지가 재건축을 위한 1차 안전진단 관문을 통과했다. 지난 9일 목동 4단지가 정밀안전진단을 통과하는 등 목동 신시가지 재건축이 속도를 내고 있다.
양천구청은 목동 2단지와 3단지가 1차 안전진단을 통과했다고 10일 밝혔다. 목동 2단지는 정밀안전진단 결과 주거환경(37.50점), 건축마감·설비 노후도(44.77점), 구조안전성(62.98점), 비용분석(40점) 등을 고려한 종합평가에서 52.31점으로 D등급을 받았다. 목동 3단지도 51.92점으로 마찬가지로 D등급이 나왔다.
재건축 안전진단은 평가 점수(100점 만점)에 따라 A~E등급으로 나뉜다. 정밀안전진단에서 D등급을 받으면 공공기관이 시행하는 2차 안전진단(적정성 검토)을 거쳐 재건축 여부가 확정된다.
목동 신시가지아파트 재건축은 지난해 6월 목동 6단지가 안전진단을 최종 통과하면서 본격화되고 있다. 현재 목동 5·7·11·13단지는 1차 안전진단을 통과하고, 2차 정밀안전진단을 준비중이다. 목동 9단지는 지난해 9월 2차 안전진단에서 최종 탈락했다.
안전진단 통과로 목동 일대 실거래가도 상승세를 타고 있다. 목동이 ‘2·4 부동산 대책’에서 등장한 공공주도 개발방식 대신 민간 재건축이 가능한 1급지라는 점도 호재로 작용하고 있다는 게 전문가들의 분석이다. 목동 4단지 전용 48㎡는 지난달 7일 12억4,000만 원에 신고가를 경신했다. 지난해 7월 거래된 기존 최고가(11억8,000만 원)보다 6,000만원 올랐다.
