[서울이코노미뉴스 한지훈 기자] 정부가 땅 투기의혹 사건을 일으킨 한국토지주택공사(LH)의 체질개선을 위해 인력의 20% 이상을 감축하는 등 조직 슬림화에 나선다.

LH의 공공택지 입지조사 권한은 국토교통부로 회수하고, 시설물 성능인증 업무 등 중복기능은 다른 기관으로 이전한다.

하지만 지주회사 전환 등이 점쳐졌던 LH 조직 개편안은 추가 의견수렴을 거치기로 함에 따라 결정이 유보됐다.

◇일단 조직 슬림화, 주요업무 분산...되레 국토부 권한강화

노형욱 국토부 장관은 7일 정부서울청사에서 관계부처 합동으로 LH 혁신방안을 발표했다.

혁신방안은 비대해진 LH 조직을 효율화하기 위해 기능과 인력을 과감하게 슬림화하고, 투기가 재발하지 않도록 강력한 통제장치를 구축하면서 전관예우나 갑질 등을 제도적으로 차단하는 내용을 담고 있다.

우선 이번 사태의 원인이 된 공공택지 입지조사 업무를 국토부로 회수한다. 신도시 등 신규택지의 계획업무는 국토부가 직접 수행하면서 정보관리 수준을 높인다.

시설물 성능인증 업무와 안전영향 평가업무는 건설기술연구원으로, 정보화사업 중 LH 기능 수행에 필수적인 사업이 아닌 것은 한국국토정보공사나 한국부동산원으로 이관한다.

정부간 협력사업(G2G)을 제외한 신규 해외투자 사업은 중단하고, 컨설팅 업무는 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)로 넘긴다.

도시·지역개발, 경제자유구역사업, 새뜰마을사업 등은 지자체로 이관하고, 집단에너지 사업은 폐지한다.

리츠사업 중 자산의 투자·운용 업무는 부동산 금융사업을 수행하는 민간을 활용하기로 했다.

이같은 기능조정에 따라 LH 인력은 1단계로 약 1000명 줄어든다. 정부는 전체인력의 70% 이상을 차지하는 지방조직에 대한 정밀진단을 거쳐 1000명 이상을 추가로 감축하기로 했다.

이렇게 되면 현재 1만명 수준인 LH 인력이 20% 이상 감축된다. 본부와 처, 실도 통합돼 본사 9본부 체계가 6본부 체계로 개편된다.

◇갑질 행태, 과도한 처우, 간부 106명 감축...소프트웨어 손질

정부는 LH 경영관리 혁신에도 나선다.

향후 3년간 고위직 직원의 인건비를 동결하고, 경상비 10% 삭감, 업무추진비 15% 감축을 추진하면서 사내근로복지기금 출연도 제한한다.

지난해 경영평가시 평가등급을 하향조정하고, 과거 비위행위에 대해서도 해당연도 평가결과를 수정해 임직원 성과급을 환수할 예정이다. 퇴직자의 경우 자진반납을 원칙으로 하고, 불응시 소송 등을 통해 환수할 예정이다.

출자회사의 경영성과 등을 검토해 부실회사 출자지분을 정리하고, 핵심기능외 신규출연이나 출자사업은 원칙적으로 금지한다. 비핵심 유휴자산은 매각을 추진한다.

현재 과도하다는 평가를 받는 임금피크제 인원과 기간을 공공기관 평균수준으로 축소한다. 직무에 따른 합리적 보상을 위해 전 직원을 대상으로 직무중심 보수체계를 새로 도입한다.

전관예우를 근절하기 위해 취업제한(3년) 대상자를 현재 임원에서 2급 이상 고위직 전원으로 대폭 늘린다. 현재 임원은 7명이고 2급 이상 직원은 529명인데, 정부는 2급 이상 상위직의 관리소홀 책임을 물어 인력을 106명 감축할 예정이다.

퇴직자가 소속된 기업과는 퇴직일로부터 5년 이내에 수의계약을 엄격히 제한하기로 했다. 퇴직자가 본사나 지역본부 사무공간에 출입하거나 직원이 퇴직자와 골프 등을 하는 것은 금지된다.

설계공모나 공사입찰 등 각종 심사를 위한 위원회에서 LH 직원은 배제하고, 임대주택 매입시 직원과 친척의 주택은 제외하기로 했다.

◇전직원 재산등록, 부동산 거래조사...투명성 제고

LH의 투명성 제고를 위해 공공정비사업 시행시 공사비 내역공개를 확대하는 방안도 검토된다.

LH 직원이 토지를 부당하게 취득할 수 없도록 재산등록 대상을 현행 임원 7명에서 전 직원으로 확대하고, 연 1회 부동산 거래조사를 시행한다. 모든 직원은 실사용 목적 외에는 토지취득을 원칙적으로 금지한다. 실

수요 목적외 주택이나 토지를 소유하면서 이를 처분하지 않는 직원은 고위직 승진에서 배제한다. 보상부서 등 미공개정보를 활용해 불법투기를 할 우려가 큰 부서를 지정해 특별 관리한다.

임직원이 보유한 토지현황을 신고하고 관리하기 위한 '임직원 보유토지 정보시스템'을 마련한다. 신도시 등 사업지구를 지정할 때 지구내 토지소유자 정보와 임직원 보유토지 정보를 대조해 투기가 의심되면 수사를 의뢰한다.

LH 임직원의 위법하고 부당한 거래행위와 투기여부를 전문적으로 감시하는 준법감시관 제도를 도입한다.

◇조직개편은 3달 미뤄...토지, 주택, 주거복지 세축으로 개편

이날 LH 조직 개편안은 발표되지 않았다.

다만, 정부는 토지와 주택, 주거복지 부문을 중심으로 분리하는 세가지 대안을 중점적으로 검토하기로 했다고 밝혔다.

검토안은 토지와 주택·주거복지를 별도 분리하는 1안, 주거복지 부문과 개발사업 부문인 토지·주택을 동일한 위계로 수평분리하는 2안, 2안과 같이 분리하되 주거복지 부문을 모회사로, 개발사업 부문을 자회사로 두는 3안이다.

당초 정부는 지주회사안인 3안을 제시했으나 여당이 더욱 명확하게 회사가 분리돼야 한다며 반려한 것으로 전해졌다.

노형욱 장관은 "LH 조직에 견제와 균형 원리가 작동하고 공공성과 투명성이 강화되며, 주거복지 등 본연의 업무에 충실한 조직으로 거듭난다는 원칙하에 추후 광범위한 의견수렴을 거쳐 8월까지는 최종안을 확정할 예정"이라고 말했다.