貿協 VS 한화 '2조 잠실 마이스' 쟁탈전
貿協 VS 한화 '2조 잠실 마이스' 쟁탈전
  • 윤석현 기자
  • 승인 2021.12.07 15:19
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무협 "보행명소로 개발" vs 한화 "美양키스타디움 설계사와 협력"
잠실 마이스 복합공간 조감도/한국무역협회 제공.

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 공사규모 2조원짜리 서울 '잠실 스포츠·MICE(마이스) 복합공간'  수주전에 뛰어든 한국무역협회 컨소시엄과 한화 컨소시엄의 쟁탈전이 치열하다.

잠실 마이스 복합공간 조성사업은 잠실 종합운동장 일대 35만여㎡의 부지를 2029년까지 전시·컨벤션 시설(약 12만㎡), 야구장(3만5000여석), 스포츠 다목적시설(1만1000여석)과 호텔(약 900실), 문화·상업시설, 업무시설 등 종합 MICE 공간으로 탈바꿈하는 내용이다.

수주전에는 LS그룹 구자열 회장이 단체장을 맡은 무역협회와 김승연 회장의 한화그룹이 참전했다.  

무역협회는 서울 잠실운동장 일대를 보행명소로 개발하겠다는 청사진을 제시했다. 한화는 미국 양키스타디움을 설계한 마이스부문 글로벌 1위 업체와의 협력으로 경쟁력을 강조하고 있다.

◇구자열,선대의 꿈...2km 보행명소 조성

7일 무역협회에 따르면 지난달 29일 서울시에 제출한 사업제안서에는 무역센터, 현대차 글로벌비즈니스센터(GBC), 잠실로 이어지는 국제교류복합지구 전체를 잇는 보행명소를 개발하겠다는 구상이 담겼다.

전시회나 스포츠경기, 콘서트 등 대형행사가 열리지 않는 날에도 시민이나 관광객이 찾는 매력적인 공간으로 만들기 위한 전략이다.

삼성동 코엑스를 시작으로 현대차GBC를 관통해 탄천 보행교를 건너 잠실수변 레저시설까지 약 2㎞의 보행로를 따라, 다양한 콘텐츠를 담아 관광명소로의 탈바꿈을 시도한다.

잠실 마이스 복합공간에 세울 전시컨벤션센터도 뉴욕의 자비츠센터, 호주 ICC 시드니 같은 수변조망을 도입해 새로운 경험을 선사한다.

무역협회는 "삼성동 코엑스에서 봉은사가 내려다 보이는 것에 대해 국내외 전시 주최자와 방문객의 만족도가 높은 데서 착안했다"고 밝혔다. 이와 함께 인근 주거단지와 학교의 일조권을 보장하고, 사생활 침해가 발생하지 않도록 각 시설물의 높이와 배치를 세심히 설계에 반영해 시민의 불편을 최소화할 방침이다.

또 대형전시회 전후로 발생할 수 있는 화물차 정체현상은 선진물류 및 하역시스템 도입을 통해 극복하고, 인근 전통시장 상권과 상생할 수 있는 지역맛집 축제, 사업지내 야시장 운영 등의 프로그램도 준비했다.

특히 구자열 무역협회장은 선친 구평회 회장이 코엑스 빌딩을 세운 주인공이라 대를 이어 이 일대를 국제명소로 개발하려는 청사진을 제시해 주목된다.

파퓰러스가 설계한 미국 뉴욕 양키스타디움/한화건설 제공.
파퓰러스가 설계한 미국 뉴욕 양키스타디움/한화건설 제공.

◇한화 "잠실 마이스 복합공간 조성사업 공익성 확보 최우선"

한화 컨소시엄은 사업 공익성 확보를 최우선으로 고려하겠다고 밝혔다.

한화 컨소시엄은 "서울시 평가항목 중 '환수기준 수입의 적정성과 초과운영 수입의 공유방안'은 운영수입 가운데 서울시민들에게 환수되는 금액을 얼마나 높게 제시했는지가 중요한 포인트가 될 것"이라며 "공공의 이익을 최우선으로 고려해 도출한 결과물을 사업제안서에 담았다"고 설명했다.

또 창업지원 오피스와 마이스 허브공간을 제공하는 등 지역사회 발전과 상생협력 방안을 강화했다고 소개했다. 구체적으로 정보기술(IT)과 감성을 섞은 예술요소를 단지 전체에 배치한 복합문화공간을 조성해 365일 살아있는 단지를 모색하고 시민들이 자연스럽게 즐길 수 있는 공간을 제공한다는 방침이다.

태양광은 물론 한화솔루션 큐셀부문과 첨단소재 부문, 한화에어로스페이스 등 한화그룹내 수소산업 관련 계열사의 기술력을 총동원해 수소생산과 수송, 압축저장, 발전, 수소충전의 과정을 모두 포함한 도심형 수소 밸류체인(Value Chain)을 구축한다는 계획이다.

컨소시엄에는 한화그룹(지분율 39%), HDC그룹(20%)을 주축으로 하나금융투자, 신한은행, 파퓰러스(미국), Benoy(영국), 킨텍스, 넥슨, 신라호텔, 갤러리아, 아이파크몰 등이 참여했다.

한화는 미국 메이저리그 뉴욕 양키스타디움을 설계한 파퓰러스에 잠실 야구장과 스포츠 시설 설계를 맡겼다. 파퓰러스는 스포츠 경기장, 아레나, 마이스 분야의 글로벌 1위 전문 설계 및 컨설팅 업체로, 양키스타디움을 포함해 메이저리그 야구 경기장의 절반 이상을 설계하거나 리모델링한 회사로 유명하다.

영국에서는 손흥민 선수가 활동하고 있는 토트넘 홋스퍼 스타디움과 영국의 국가 스타디움인 웸블리 스타디움 등을 설계했다.


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