아파트 매매수급지수 6주 연속 꺾여, 서울 5개권역 일제히 하락
[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 금리 인상 충격에 집을 팔 사람은 많은데 살 사람은 계속 줄어 아파트 매수심리가 6주 연속 꺾였다.
17일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 88.8로 지난주(89.4)보다 0.6포인트(p) 하락했다.
매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요(매수)와 공급(매도) 비중을 지수화한 수치이다. 이 지수가 기준선(100)보다 낮을수록 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많음을 의미한다.
올해 3월 대선 이후 상승세를 타며 기준선에 근접하던 매매수급지수는 지난달 10일 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 조치 시행 이후 꺾이기 시작해 이번주까지 6주 연속 하락했다.
아파트 매매수급지수 하락은 계속되는 금리 인상과 집값 하락에 대한 우려 등으로 시장에 집을 사겠다는 사람보다 팔겠다는 사람이 많아진 때문으로 보인다.
한국부동산원이 조사한 이번주 서울 아파트값은 0.03% 하락해 3주 연속 내림세를 기록했고, 낙폭도 지난주(-0.01%)보다 커졌다.
매매수급지수는 서울 5대 권역에서 일제히 하락했다. 도심권(88.4)과 동북권(84.3)은 지난주보다 지수가 각각 1.0p 하락했고, 서북권도 82.8로 0.5p 떨어졌다.
강남권(94.5)과 서남권(91.7)은 지수가 90을 넘었지만 지난주보다는 각각 0.3p, 0.4p 낮아졌다.
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