[서울이코노미뉴스 김준희 기자] 올해 1~8월 서울 아파트 매매 금액이 작년 한 해 거래총액을 넘어선 것으로 나타났다.
9일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 국토교통부의 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 1월부터 8월까지 전국 아파트 매매거래량은 30만1395건, 거래액은 139조3445억원으로 집계됐다.
거래량은 작년 한 해 거래량(29만8084건)을 이미 넘어섰고, 거래액은 작년 한 해 거래총액(151조7508억원)의 92%에 이르렀다.
권역별로는 수도권이 8월까지 14만1911건의 거래량을 기록했다. 지난해 연간 거래량 15만6952건의 90% 수준이다.
거래액은 96조8442억원으로 작년 한 해 거래총액(93조3531억원)을 넘어섰다.
특히 서울은 올해 1∼8월 거래량과 거래액이 모두 지난해 연간 수치를 초과했다.
서울의 1∼8월 거래량은 3만8247건으로 작년 거래량의 112%, 거래액은 44조9045억원으로 작년 거래액의 124%에 달했다.
지방의 경우 1∼8월 거래량은 15만9484건, 거래액은 42조5002억원으로 각각 작년 한 해의 72%, 73% 수준이었다.
서울 아파트 매매시장에서 종전 최고 거래가격보다 더 비싸게 거래된 신고가 비율은 지난 4월 10%를 넘어섰고 8월에는 12.6%에 이르렀다.
서울 아파트 상승거래 비중은 7∼8월에 절반을 넘어서는 등 강세가 이어졌다.
직방은 가계대출 규제가 시행되고 물량 공급은 확대되는 등 정부 대책 영향 속에 올해 말까지 서울 아파트시장은 혼조세를 보일 것으로 예상했다.
직방 관계자는 "대출 규제로 갭투자나 무리한 대출이 쉽지 않아져 투자 매수의 구매력은 줄어들 것으로 보인다"면서 "전셋값 상승과 공급부족 등에 따라 매매 전환 수요가 늘어나면 결국 서울 아파트값의 오름세가 커질 가능성을 배제하기 어렵다"고 말했다.
