[서울이코노미뉴스 김가영 기자] 문재인 정부 출범 이후 서울에서 전세보증금이 4억 원 이하인 아파트가 40%대까지 떨어진 것으로 나타났다.
국민의힘 국토교통위원회 김상훈 의원이 5일 한국감정원으로부터 제출받은 자료에 따르면 감정원 시세 기준 전셋값 4억 원 이하 서울 아파트는 현 정부가 출범한 2017년 5월 59.0%를 차지했으나 지난 8월에는 46.0%까지 떨어졌다.
지난해 12월까지는 51.1%로 50%대를 유지했으나 올해 1월 49.8%를 기록하며 처음으로 50% 밑으로 내려갔다.
이후에도 전셋값 4억 이하 아파트의 비율은 꾸준히 하락해 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제 등의 영향으로 지난 8월 최저치에 이르렀다.
반대로 전셋값이 6억 원을 초과하는 서울 아파트는 같은 기간 16.2%에서 24%로 늘어났다.
9억 원이 넘는 초고가 전세 비중 또한 5%에서 9%까지 확대됐다.
실제로 강동구에서는 2017년 5월 전세 4억 원 이하 아파트는 69.6%에 달했지만, 지난 8월에는 41.1%로 급락했다. 그 사이 6억 원 초과 아파트의 비율은 1.8%에서 10.3%로 급등했다.
종로구에서 4억 원 이하 전세 아파트 비중은 52.5%에서 23.2%로 29.3%포인트 급감했다. 성동구 또한 같은 기간 48.3%에서 20.6%로 감소했다.
김 의원은 “현 정부는 집값을 잡겠다고 하지만, 서민이나 신혼부부가 입주할 수 있는 아파트는 줄고 비용은 늘어나고 있다”면서 “전세를 바탕으로 자가를 매수하는 한국형 주거 사다리가 크게 손실돼 빠른 정책 전환이 필요한 때”라고 지적했다.
