[서울이코노미뉴스 이보라 기자] 주택담보대출(주담대)을 갖고 있는 3040세대가 295만명이고, 이들의 주담대 총액은 440조원에 이르는 것으로 나타났다.
3월 인구 3040세대는 1483만명으로 5명 중 1명이 주담대를 보유하고 있는 셈이다.
더불어민주당 진선미 의원이 금융감독원으로부터 제출받아 16일 공개한 ‘연령별 주택담보대출 현황’ 자료에 따르면 지난 3월 말 기준 주담대 보유자는 635만8000명이며 총액은 823조5558억원이다.
이 중 3040세대는 전체 보유자의 46.3%인 295만5000명이다. 이들의 대출 총액은 439조5318억원으로 전체의 52.6%를 차지했다.
주담대 총액은 최근 2년간 급격히 증가했는데, 20대의 증가 추세가 가장 가팔랐다. 20대의 주담대 총액은 지난해 12월 말 기준 20조424억원으로 2019년 12월 말(15조4220억원)에 비해 30% 늘었다.
3040세대는 2019년 12월 말 394조8734억원이었던 데 비해 지난해 12월 말에는 437조1017억원으로 10.7% 증가했다.
이들의 주담대 총액은 제2금융권에서 압도적으로 빠르게 증가한 것으로 나타났다. 20대는 은행권 총액 증가율이 18.7%였던 반면 제2금융권 증가율은 52.5%나 올랐다.
3040세대 역시 은행권의 주담대 총액이 3.6% 증가하는 동안 제2금융권은 26.7%가 늘었다.
같은 기간 50대 주담대 총액은 204조740억원에서 208조8696억원으로 2.3% 증가하는데 그쳤다. 은행권의 주담대 총액은 1.7% 감소했고, 제2금융권 주담대 총액은 12% 증가했다.
60대 주담대 총액은 135조3457억원에서 152조3889억원으로 12.6% 늘었다. 은행권의 주담대 총액은 10.5% 증가했고, 제2금융권 주담대 총액은 16.8% 증가했다.
대출 규제가 강해진 영향으로 올 들어 주담대 증가율은 크게 낮아졌다. 전 연령대의 주담대 총액은 지난해 12월 말 818조4000억원에서 올 3월 말 823조5000억원으로 0.6% 늘어나는 데 그쳤다.
20대와 30대의 주담대 총액은 이 기간 각각 1.6%, 0.1% 감소했다. 하지만 제2금융권 주담대 총액은 각각 3.6%, 2.6% 증가했다.
진 의원은 “집값 상승, 코로나19 등의 영향으로 규모가 커진 주담대가 대출금리 인상, 고물가 저성장 현상과 맞물려 부실 가능성이 높아질 수 있다”고 지적했다.
