[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 재건축조합이 시공사업단과 대주단에 오는 23일 만기가 도래하는 7000억원 규모의 사업비 대출기간 연장을 요청했다.
5일 조합 집행부에 따르면 조합은 전날 이런 내용을 담은 공문을 시공단과 사업비 대주단에 발송했다.
둔촌주공 사업의 시공단은 현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설이며, 대주단은 NH농협은행 등 24개 금융사로 구성돼 있다.
최근 시공단은 대주단으로부터 대출금 기한연장 불가 입장을 통보받았다면서, 사업비 대출금을 대위변제한 뒤 조합에 법적조치를 취할 수밖에 없다는 내용의 공문을 집행부에 보냈다.
여기에다 조합 반대측인 둔촌주공 정상화위원회측의 해임 압박으로 수세에 몰리던 조합 집행부는 전원사퇴 의향서를 강동구청에 제출하고, 오는 10월 새 집행부 선임과 공사재개를 위한 총회를 개최하는 것으로 돌파구를 찾았다.
조합 집행부는 "최근 사업 정상화와 공사재개를 위한 시공단과의 협의가 진행되고 있는 만큼, 분양을 통한 사업비 상환이 가능하도록 대출기한의 연장을 요청한 것"이라며 "조합은 (최근 구성된) '사업정상화위원회'의 순조로운 출범이후 합의사항을 성실하게 진행할 것을 약속한 바 있다"고 설명했다.
그러면서 "공사재개의 걸림돌이었던 사안을 신속하게 해결하는 조치를 진행한 뒤 (올해) 11∼12월에 일반분양 신청과 관리처분 총회를 순차적으로 개최하겠다는 계획을 수립했다"고 밝혔다.
시공단 관계자는 "아직 공문을 받지 못했다"며 "대출기간 연장은 시공단이 아닌 대주단이 결정해야 할 사항"이라고 선을 그었다.
이 관계자는 이어 "대위변제는 보증인의 신용문제 탓에 진행할 수밖에 없다"면서도 "구상권 청구에 관해서는 주주 배임의 소지가 있기에 배제할 수 없는 상황이지만, 연기에 대해서는 추후 검토해 보겠다"고 말했다.
한편 조합은 전날 이사회를 열어 사업정상화위 구성원을 개편했으며, 둔촌주공 정상화위와 협의해 위원회 운영규정도 마련했다.
조합측에서는 박석규 직무대행과 김경중 이사, 둔촌주공 정상화위측에서는 김기동·박승환·조정호 위원이 참여해 위원회를 이끌게 된다. 운영규정에 따라 위원회는 박석규 직무대행을 위원장으로 선임했다.
둔촌주공은 5930가구를 철거하고 지상 최고 35층, 85개동, 1만2032가구를 짓는 '단군 이래 최대의 재건축 사업'으로 불린다.
앞서 공사비 증액문제를 놓고 갈등을 빚던 조합 집행부와 시공단이 '강대강'의 평행선을 달리면서, 공정률 52%인 공사가 지난 4월15일 0시부로 전면 중단됐다.
