[서울이코노미뉴스 김보름 기자] 올 들어 3분기까지 주택연금 가입자 수와 연금 지급액이 역대 최대치를 기록했다.
지난 12일부터는 주택연금에 가입할 수 있는 주택 공시가격 기준이 9억원 이하에서 12억원 이하로 완화된 터라 증가 추세는 더욱 가팔라질 것으로 전망되고 있다.
국회 국토교통위원회 국민의힘 서범수 의원이 한국주택금융공사(HF)로부터 제출받아 23일 공개한 자료에 따르면 올해 들어 3분기까지 주택연금 신규 가입 건수는 총 1만723건이었다.
이는 지난해 같은 기간의 1만719건을 웃도는 사상 최대치다. 재작년 동기의 7546건과 비교하면 40％ 이상 늘어난 수치다.
3분기 말 기준 총 가입 건수(유지 기준)는 2021년 6만9710건, 2022년 7만9810건, 올해 9만1196건 등으로 매년 15％ 가까이 증가하는 흐름을 보였다.
가입자 수 증가와 함께 연금 지급액도 지속적으로 늘었다.
3분기 말 기준 연금 지급액은 2021년 1조485억원으로 처음 1조원을 돌파했고, 2022년 1조3822억원, 올해 1조7448억원이었다.
지난 12일부터 가입 요건이 주택 공시가격 기준 12억원 이하로 완화된 이후 1주일 동안 공시가 9억원 초과 12억원 이하 주택의 주택연금 신청 건수는 87건, 보증 신청액은 약 2689억원에 달한 것으로 집계됐다.
과거에는 주택연금 가입이 불가능했던 이들이 이만큼 추가로 신규 가입한 것이다.
반면 해지 건수는 매년 감소하고 있다.
2021년 1∼3분기 3957건에 달했던 해지 건수는 작년 동기 2700건으로 줄었고, 올해도 같은 기간 2468건으로 더 감소했다.
주택연금 신규 가입자가 사상 최대를 기록한 것은 부동산 가격이 추가 급등할 것이라는 기대가 주춤했기 때문으로 해석된다.
주택연금은 만 55세 이상의 소유자가 집을 담보로 제공하고, 집에 계속 살면서 평생 연금 방식으로 매달 노후 생활자금을 지급받는 제도다.
주택연금 수령액은 가입 당시 평가한 주택 시가에 따라 정해지므로, 집값 하락 전망이 우세한 국면에서는 조금이라도 빨리 가입하는 것이 월 수령액 측면에서 유리하다.
주택연금이 출시된 지 15년이 지나 자리를 잡은 데다 초고령화 사회를 목전에 두고 상품 수요가 늘어나고 있는 점도 가입 증가 배경으로 꼽힌다.
서범수 의원은 "국민 자산 대부분이 부동산에 몰려 있고 노후 준비가 부족한 경우가 많다는 점에서 가입 기준 완화는 시의적절한 정책"이라고 평가하고 "수정이나 보완이 필요한 부분은 즉시 조치가 되도록 해야 한다"고 강조했다.
