[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 1년새 '국민평형' 아파트의 평균분양가가 6000만원 이상 오른 것으로 나타났다.
6일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 12월 기준 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균분양가는 1736만원으로 전년에 비해 190만원 올랐다.
소위 '국민평형'(전용면적 84㎡·34평형)을 기준으로 보면 1년새 분양가가 6463만원 뛴 셈이다.
3.3㎡당 가격상승 폭을 보면 서울이 2022년 12월 2978만원에서 지난해 12월 3495만원으로 517만원 올라 가장 증가폭이 컸다.
이로써 서울은 3.3㎡당 분양가가 전국에서 유일하게 3000만원을 웃돈다.
경기는 1717만원에서 2159만원으로 442만원, 광주는 1463만원에서 1811만원으로 348만원 각각 상승했다.
이어 전남 1340만원(281만원↑), 제주 2574만원(279만원↑), 강원 1464만원(195만원↑) 순으로 많이 올랐다.
반면 인천의 3.3㎡당 평균분양가는 1665만원에서 1649만원으로 16만원 내렸고, 울산도 1832만원에서 1602만원으로 230만원 줄었다.
세종은 분양이 없고, 대구는 지난해 후분양 단지 한곳만 공급돼 산정에서 제외됐다.
업계에서는 올해도 고분양가 기조가 유지될 것으로 보고 있다. 원자잿값, 인건비 등 공사비가 크게 오른 데 따른 것이다.
업계 관계자는 "수년 전과 비교하면 공사비가 폭등해 분양가 상승은 당연한 수순"이라며 "다만 공급자가 원하는 만큼 분양가를 높이기에는 가격저항이 커 분양자체를 미루는 움직임도 있다"고 말했다.
