[서울이코노미뉴스 김보름 기자] 지난해 전국 아파트 매매 건수가 전년 대비 약 13만건 증가했다. 

고금리 기조 속에 저리 정책 대출인 특례보금자리론이 1년 간 운영되면서 매수심리가 살아났기 때문이라는 게 부동산업계 분석이다.

14일 부동산R114가 국토교통부 실거래가를 토대로 산출한 자료에 따르면 지난해 전국 아파트 매매 건수는 38만7415건으로 전년(25만7980건) 대비 12만9435건 늘어났다. 

이는 2020년 22만2028건, 2013년 15만9213건에 이어 역대 세 번째로 큰 증가폭이다.

특히 대규모 단지에서의 매매가 활발했다. 

1500가구 이상 대단지 매매 건수는 2022년 2만7872건에서 지난해 6만285건으로 3만2413건 증가했다. 단지 규모별 증가율로 보면 2.16배로 가장 크게 늘었다.

이어 ▲1000~1499가구 1.89배(2만9450건) ▲700~999가구 1.67배(3만2650건) ▲500~699가구 1.53배(2만607건) ▲300~499가구 1.27배(1만3772건) 순이었다.

대단지일수록 매매거래량이 크게 증가한 것이다.

반면 300가구 미만 소단지 증가량은 543건에 그쳐 뚜렷한 대조를 보였다.

부동산 업계 관계자는 “시장 불황기일수록 선호와 비선호로 나뉘는 양극화 현상이 뚜렷해지는 만큼 올해도 신축 대단지에 대한 선호 현상이 더욱 커질 전망”이라고 말했다.

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