서울 청담·한남·성동에 초고급 아파트 몰려
[서울이코노미뉴스 김보름 기자] 서울 강남구 청담동 ‘더펜트하우스청담’이 4년 연속 전국 공동주택 공시가격 1위를 차지했다.
19일 국토교통부가 공개한 올해 공동주택 공시가격(안)에 따르면 더펜트하우스 청담 전용면적 407.71㎡의 공시가격은 164억원으로 전국에서 가장 높았다. 지난해보다 1억6000만원 올랐다.
청담동 호텔 엘루이 부지에 세워진 더펜트하우스 청담은 1개 동 29가구 규모로 입주는 2020년이다. 모든 가구가 복층 구조로, 전용 273㎡(27가구)와 407㎡(2가구)로 구성돼 있다.
이곳에는 연예인 장동건·고소영 부부와 ‘골프여제’ 박인비, 메가스터디 수학 1타 강사 현우진 등 유명인들이 다수 거주하는 것으로 알려졌다.
2위는 올해 초 입주를 시작한 청담동 한강변 아파트 에테르노 청담으로, 전용면적 464.11㎡ 공시가격이 128억6000만원이다. 공시가격이 산정되자마자 바로 2위에 올랐다.
이 아파트는 프리츠커상 수상자인 스페인 건축가 라파엘 모네오가 설계했으며, 더펜트하우스 청담처럼 1개 동 29가구 규모다.
서울 투기과열지구 민간 택지에 짓는 30가구 미만 단지는 분양가 상한제와 공개 청약 규제를 적용받지 않는다. 이 때문에 초고급 아파트들은 '29가구 룰'에 맞춰 조성되고 있다.
지난해 2위였던 서울 용산구 한남동 나인원한남은 전용면적 244.72㎡가 106억7000만원으로, 3위로 내려갔다. 공시가격은 작년보다 9억6600만원 올랐다.
4위는 용산구 한남동 한남더힐 244.75㎡로 98억9200만원으로 작년보다 9억9500만원 상승했다.
서울 성동구 성수동1가 아크로서울포레스트 273.93㎡는 90억8700만원으로 5위를 유지했다.
용산구 한남동 파르크한남 268.95㎡는 89억4600만으로 작년 4위에서 올해 6위가 됐다.
아크로서울포레스트 공시가격은 작년보다 9억원 가까이 올랐고, 파르크한남은 7억3700만원 상승했다.
7위는 성동구 성수동 1가 갤러리아 포레 271.83㎡로 77억6900만원, 8위는 서초구 서초동 트라움하우스 5차로 273.64㎡가 77억1100만원이다.
9위와 10위는 서초구 반포동 아크로리버파크 234.8㎡(74억9800만원)와 강남구 삼성동 아이파크 269.41㎡(71억5100만원)다.
작년에는 부산 해운대 엘시티가 비수도권 아파트 중 유일하게 '비싼 아파트 10위권'에 이름을 올렸지만, 올해는 10위권 밖으로 밀려났다.
