[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 내년 전국 아파트 입주물량이 올해보다 6%가량 늘어난 35만가구에 달할 전망이다.특히 인천과 대구는 역대 최대 물량이 입주하면서, 최근 전셋값 하락과 이로 인한 역전세난이 더 심화할 전망이다.27일 부동산R114 조사에 따르면 내년에는 전국적으로 554개 단지, 35만2031가구(임대포함 총가구)의 아파트가 입주할 예정이다. 이는 올해 33만2560가구보다 5.9%가량 늘어나는 것이다.수도권 입주물량이 내년 17만9803가구로 전체의 절반 이상(51.1%)을 차지한다. 다만 총 물량은 올해(18만44

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 내년부터 부부 공동명의 1주택자들과 서울·광명 등 조정대상지역에 2주택을 보유한 사람들의 종합부동산세 부담이 크게 줄어든다.1세대 1주택자는 전반적으로 세금 부담이 줄어드나, 서울 강남지역 '똘똘한 한채'를 보유한 일부계층은 예외가 될 수 있다.26일 국회를 통과한 종부세법 개정안을 살펴보면 내년 종부세 부담이 올해보다 가장 크게 줄어드는 계층은 부부 공동명의 1주택자를 들 수 있다.부동산 세금계산서비스 '셀리몬'(sellymon)의 시뮬레이션 결과를 보자.◇18억 공시가

[서울이코노미뉴스 김보름 기자] 정부가 내년부터 2025년까지 공공기관 정원을 1만2442명 구조 조정한다.유사·중복 업무를 줄이고 조직통합과 효율화 등을 통해 인원을 조절하겠다는 것이다. 2009년 이후 14년 만의 정원 감축이다. 하지만 퇴직·이직 등 자연 감소를 활용하고 인위적인 감원은 하지 않기로 했다. 핵심 국정과제 및 안전 분야 관련 정원은 4788명 늘어난다.공공기관 중 정원 감축이 가장 큰 기관은 철도공사로 722명이다. 정원 대비 감축률은 대한석탄공사가 21.2%로 가장 높다.기획재정부는 26일 최상대 기획재정부 제

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 서울주택도시공사(SH공사)는 23일 공공임대주택에 부과하는 보유세를 면제받을 수 있도록 관련법령을 개정해 달라고 정부와 국회에 건의했다. 이같은 요청이 받아들여지지 않을 경우 임대료 인상이 불가피하다고 밝혔다.SH공사 김헌동 사장은 이날 강남구 SH공사 본사에서 기자간담회를 열고 "취약계층의 주거안정을 위해 운영하는 공공임대주택은 임대료 책정 등 재산권을 자유롭게 행사할 수 없다"며 "그런데도 공공임대주택 사업자를 일반 다주택자와 동일하게 취급해 보유세를 중과하는 것은 불합리하다"고 밝혔다.그러면서

[서울이코노미뉴스 김보름 기자] “종무식은 생략하고, 연말 휴가는 가급적 길게”새롭게 자리 잡아 가고 있는 연말 기업 풍속도다. 워라밸(일과 삶의 균형) 중시에 맞물려 연말연시를 휴가와 재충전의 기회를 삼겠다는 문화가 기업들 사이에 확산돼 가고 있는 것이다. 연차 휴가를 소진하겠다는 의도도 담겨 있다.LG그룹의 ㈜LG와 LG전자, LG화학 등은 23일 올해 업무를 마무리하고 26일부터 30일까지를 권장 휴가 기간으로 정했다. 이에 따라 대다수 임직원들이 1월1일까지 9일간의 휴가에 들어간다. 구광모 LG그룹 회장은 20일 재계 총수

[서울이코노미뉴스 한지훈 기자] 앞으로 주택 가격이 올해 6월 말보다 20% 떨어지면 대출자 100명 가운데 5명은 집 등 자산을 다 팔아도 빚을 갚지 못한다는 분석이 나왔다.아울러 같은 시점부터 기준금리가 2%포인트(p) 높아지면 취약 가계·자영업자의 대출연체율도 급등할 것으로 예상됐다.한국은행은 22일 발표한 '하반기 금융안정보고서'에서 금융 잠재리스크(위험)로 ▲금리상승에 따른 취약부문 부실위험 확대 ▲부동산 가격조정과 동반한 가계·기업 재무건전성 악화 ▲비은행 금융기관 복원력 약화 가능성 등을 꼽았다.◇"코로나

[연합뉴스] 한국철도공사(코레일)와 SRT(수서고속철) 운영사 SR의 통합 여부는 지난 10년간 정권이 교체되면서도 좀처럼 결론을 내리지 못한 '뜨거운 감자'였다.경쟁을 통한 철도 서비스개선 의견(통합반대론)과 중복비용 절감효과가 크다는 주장(통합찬성론)이 팽팽히 대립했기 때문이다. 철도 민영화라는 쟁점과도 이어질 여지가 있어 휘발성이 강한 이슈였다.국토교통부는 20일 철도 구조개편을 위한 거버넌스 분과위원회 논의 결과를 발표했다. 결론은 사실상 현행 경쟁체제를 유지하겠다는 것이다. 2년 가까이 논의를 거듭했지만 결국

[서울이코노미뉴스 한지훈 기자] 정부가 소상공인의 이자부담을 덜어주고자 추경예산까지 편성해 고금리 대출을 저금리 대출로 바꿔주는 프로그램을 도입했지만, 기대와 달리 소상공인들의 신청이 저조하다.19일 금융위원회와 신용보증기금에 따르면 신보의 자영업자·소상공인 저금리 대환프로그램이 지난 9월30일 접수를 개시한 이래 이달 15일까지 접수된 대환 신청건수는 1만5839건, 접수금액은 5327억원이었다.계획된 목표금액 8조5000억원인 대비 신청금액비율은 6.3%에 그쳤다.신보의 저금리 대환대출은 코로나19로 피해를 본 자영업자·소상공인

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 내년 1월1일부터 휘발유를 구매할 때 붙는 유류세 인하폭이 현재의 37%에서 25%로 축소된다.여전히 가격수준이 높은 경유에 대해서는 역대 최대폭인 현행 37% 유류세 인하조치를 유지한다.정부는 19일 이같은 내용의 '2023년 상반기 탄력세율 운용방안'을 발표했다.◇휘발유 가격 오를 듯...평시보다 L당 205원 싼 수준정부는 우선 연말까지 예정된 유류세 인하조치를 내년 4월 말까지 4개월간 연장하되, 이 기간 유류세율은 유류별로 다르게 적용하기로 했다.휘발유에 대해서는 내년부터 유류

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 한화그룹이 마침내 대우조선해양을 품게 됐다. 김승연 회장의 '방산산업 통합' 꿈이 실현돼 친환경 에너지사업과 함께 그룹의 양대 주축산업으로 자리잡을 전망이다.산업은행은 16일 "대우조선과 한화그룹 간 2조원 유상증자를 내용으로 하는 신주인수계약이 체결됐다"고 밝혔다.산은은 "본계약 이후 대우조선과 한화 그룹은 국내외 경쟁당국의 기업결합 승인 등 필요 인허가 절차에 착수할 예정"이라고 설명했다.이어 "이번 투자유치를 통해 대우조선의 재무구조가 획기적으로 개선돼, 대우조선의 근본적인 경영정

[서울이코노미뉴스 한지훈 기자] 내년부터 세제, 금융, 청약 등 부동산 제도가 전방위적으로 달라질 전망이다.부동산R114는 16일 내년부터 달라지는 부동산 제도와 입주물량을 소개했다.우선 내년 1월부터 부동산 취득세 과세표준이 달라져 유상취득, 원시취득(건물 신축해 취득)한 경우 실거래가로 취득세를 납부해야 한다.양도소득세 이월과세 적용기간도 기존 5년에서 10년으로 확대돼 절세요건이 까다로워진다.아울러 내년 6월부터는 종부세 기본공제금액이 6억원에서 9억원으로 상향되고, 1세대 1주택자는 현행 11억원에서 12억원으로 조정된다.

[연합뉴스] 코로나19 팬더믹 기간에 수요증가, 저금리 등으로 크게 상승한 한국 부동산 가격이 시장의 가격조정과 금리인상 등으로 향후 크게 하락할 수 있다고 국제통화기금(IMF)이 15일(현지시간) 경고했다.특히 IMF는 지난해 연말을 기준으로 했을 때, 한국 집값이 코로나 시작 전인 지난 2019년 말과 비교해 올해 말까지 10%포인트 정도 하락할 수 있다고 봤다.여기에 금리인상까지 더하면 하락 폭은 더 커질 것이라고 예측했다.IMF는 홈페이지에 게재한 '아시아태평양 지역의 주택시장 안정성과 구입능력' 보고서에서 ▲

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 서울시는 전날 제17차 도시·건축공동위원회를 열고 반포아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 안을 수정 가결했다고 15일 밝혔다.아파트지구는 1970년대 고도성장기에 아파트를 집중적으로 공급하기 위해 1976년 당시 도시계획법에 따라 도입됐다. 그러나 주택용지에는 단지내 상가라도 건립이 금지되는 등 토지용도 구분이 경직된 탓에 다양한 주거요구를 수용하는 데 한계를 드러냈다.개선요구가 커지면서 2003년부터 도시계획이나 주택 등 관계법령 본문에서 아파트지구 관련조항이 사라지고 부칙의 경과규정 등으로만

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 내년 4월부터 서울에서 민간아파트를 분양할 때 중소형 면적(전용 85㎡ 이하)은 물량의 최대 60%를 추첨제로 공급한다.부양가족이 적고 무주택 기간이 짧아 불리했던 청년층이나 신혼부부의 당첨확률이 높아질 것으로 보인다.국토교통부는 청년가구 수요가 높은 중소형 주택분양 때는 추첨제 비율을 높이고, 중장년층 수요가 많은 대형주택은 가점제를 높이는 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 입법예고한다고 14일 밝혔다.이 개정안은 40일간의 입법예고 기간 등을 거쳐 내년 4월1일부터 시행된다. 지금까

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 낮춰 토지·주택의 공시가격이 하락함에 따라 세금 부담도 다소 줄어들 전망이다.공시가격과 공시지가는 보유세를 비롯해 건강보험료, 기초생활보장 수급자 대상선정 등 67개 행정지표로 활용돼 파급효과가 크다.아직 국회를 통과하지 못한 종합부동산세(종부세) 개정안과 내년도 공정시장가액비율 결정에 따라 실제 세 부담이 크게 달라지게 된다.◇공시가격 현실화율 하향 조정…전국 공시지가 하락14일 국토교통부에 따르면 내년도 전국 표준지(토지) 공시지가 변동률

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 현대자동차그룹이 전동화와 자율주행 기술을 바탕으로 차세대 배송서비스 로봇을 개발해 실증에 나섰다.현대차그룹은 경기도 수원 주상복합단지 광교 앨리웨이와 화성 롤링힐스 호텔에서 로봇을 활용한 자율주행 배송서비스 실증사업을 시작했다고 14일 밝혔다.이번 사업은 지난해 3월 현대차그룹이 우아한형제들과 체결한 배송물류 로봇 연구개발 업무협약의 일환으로 진행됐다.배송서비스에 투입된 로봇은 올해 1월 현대차그룹이 세계 최대 전자·IT 전시회 CES에서 공개한 플러그 앤 드라이브 모듈(PnD 모듈)을 기반으로 제작

[서울이코노미뉴스 한지훈 기자] 잇따른 금리인상과 경기침체 우려로 부동산시장이 냉각기를 맞은 가운데 내년에도 집값 하락세가 이어질 전망이다.금리인상이 정점을 지난 뒤에는 하락 폭이 둔화하면서, 낙폭은 올해 하반기보다 줄어들 것으로 관측됐다.주택산업연구원(주산연)은 12일 서울 대한상공회의소에서 발표한 내년 주택시장 전망에서 이같이 밝혔다.주산연은 "경제변수와 주택수급지수를 고려한 예측모형으로 내년도 주택가격을 전망한 결과, 내년 전국 주택 매매가는 전년 말 대비 3.5% 하락하고, 전국 아파트 매매가도 5.0% 떨어질 것으로 전망됐

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 종합부동산 세제상 중과세율을 적용하는 다주택자의 범위가 조정대상 지역여부와 상관없이 3주택 이상으로 축소된다.단 3주택 이상을 보유하더라도 과세표준이 12억원을 넘지 않으면 중과세율(1.2~6.0%)이 아닌 낮은 일반세율(0.5~2.7%)을 적용하는 방안이 추진된다.12일 국회와 정부당국에 따르면 여야가 이런 내용 등을 담은 종부세법 개정안에 의견 접근을 이룬 것으로 전해졌다.여야가 법인세 등 이슈에 대한 추가협의 때문에 내년 예산안과 세제개편안 통과시점을 15일로 미뤘지만, 종부세법 개정에 대해선

[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 서울 아파트 재건축에 봇물이 터졌다.아파트지구 개발기본계획을 지구단위계획으로 전환할 때 용적률, 높이, 용도 등의 규제가 완화된다.그러면 해당지구의 재건축에 속도가 붙고, 과거의 도시관리개념인 아파트지구가 단계적으로 폐지된다.서울시는 이런 내용의 '아파트지구 지구단위계획 전환지침'을 적용한다고 9일 밝혔다.아파트지구는 1970년대 고도성장기에 아파트를 집중적으로 공급하기 위해 1976년 당시 도시계획법에 따라 도입됐다. 대규모 아파트를 짓느라 토지용도 구분이 경직돼 시간이 흐르면서 근린

[서울이코노미뉴스 한지훈 기자] 국내 주요 가상화폐 거래소들이 가상화폐 '위믹스' 거래지원 종료(상장폐지)를 결정하자, 위믹스 가격이 급락해 시가총액 3800억원 가량이 열흘새 사라졌다.8일 업계에 따르면 가상화폐 위믹스는 이날 오후 3시 업비트, 빗썸, 코인원, 코빗 등 4대 거래소에서 상장 폐지된다.위믹스는 코스닥 상장사인 위메이드가 만든 대표적인 '김치코인'(국내에서 발행한 가상화폐)이다. 그만큼 여기에 투자한 개인투자자의 손실은 물론, 국내 가상화폐시장 전체의 투자심리가 냉각되는 등 시장이 크게